Вступление в строительные СРО по новым правилам

200х200-dm-jur.ru-svidetelstva-o-dopuskeПрезидентом Российской Федерации Владимиром Путиным подписан Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Им корректируются статьи Градостроительного кодекса, Жилищного кодекса и федеральные законы «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», «О несостоятельности (банкротстве)», «О некоммерческих организациях». Закон ввел также многочисленные изменения в институт строительного саморегулирования. В частности, поправки коснулись вступления представителей отрасли в СРО.

Правила приема в члены саморегулируемой организации описаны в модернизированной Статье 55.6 Градостроительного кодекса РФ. В ней сообщается, что в члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель при условии соответствия таких юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требованиям, установленным СРО к своим членам, и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, если не установлено иное. Вторым фондом по новым правилам стал компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Отметим, что сбор денег на второй фонд не является обязанностью. Согласно новому закону, он будет сформировать только в том случае, если 15 членов проектной или изыскательской саморегулируемых организаций или 30 членов строительной СРО заявят о своем намерении участвовать в заключении государственных и муниципальных контрактов на конкурсной основе.

Для приема в члены саморегулируемой организации кандидаты должны представить в саморегулируемую организацию следующие документы: 1) заявление о приеме, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений; 2) копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о ГРИП или ГРЮЛ, копии учредительных документов (для юридического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с нашим законодательством (для иностранного юридического лица); 3) документы, подтверждающие соответствие требованиям, установленным СРО к своим членам; 4) документы, подтверждающие наличие специалистов, указанных в части 1 статьи 55.5-1 настоящего Кодекса; 5) документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных частью 3 или 5 статьи 55.5-1 настоящего Кодекса.

Важное изменение было привнесено законом в жизнь строителей. Членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, могут быть только индивидуальные предприниматели или юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация. Естественно, эта поправка не коснулась иностранных юридических лиц – они могут вступать куда угодно. Также есть оговорка касающаяся случая, когда на территории субъекта отсутствует зарегистрированная строительная СРО. В этом случае индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право обратиться с заявлением о приеме в члены отраслевой саморегулируемой организации, которая зарегистрирована на территории любого из субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с этим субъектом Российской Федерации. В такой ситуации кандидат представляет в указанную СРО выписку из государственного реестра саморегулируемых организаций об отсутствии на его территории зарегистрированных саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. При этом СРО, в которую организация или ИП обратились с заявлением о приеме в члены не имеет права отказать «соседу» в приеме.

При приеме индивидуального в члены саморегулируемая организация вправе запросить у СРО, членом которой ранее являлись кандидаты, документы или информацию, касающиеся их деятельности, включая акты проверок. Саморегулируемая организация, в которую поступил этот запрос о представлении данных, обязана представить их в течение 30 дней со дня поступления запроса.

В течение не более двух месяцев со дня получения документов, СРО осуществляет проверку кандидатов на соответствие требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам. В том числе, для принятия решения о приеме СРО может за информацией о деятельности потенциального члена обратиться в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций или в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ответ должен поступить в течение 30 дней)

По результатам проверки саморегулируемая организация может принять одно из следующих решений:

1) о приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены при условии уплаты взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а также в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (в случае, если в СРО он заведен и в заявлении кандидата о приеме указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров); 2) об отказе в приеме с указанием причин такого отказа. Основаниям для отказа могут быть: – несоответствие требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам (за исключением случая, описанного выше); 2) непредставление в полном объеме документов; 3) если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо уже является членом СРО аналогичного вида. 4) если по вине кандидата осуществлялись выплаты из компенсационного фонда возмещения вреда или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств предыдущей СРО; 5) совершение кандидатом в течение одного года двух и более аналогичных административных правонарушений; 6) иным основаниям, установленным внутренними документами саморегулируемой организации.

Если перечисленных оснований нет – в трехдневный срок СРО обязана направить индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу уведомление о принятом решении с приложением копии такого решения. Затем должно произойти следующее: в течение 7 рабочих дней кандидаты обязаны уплатить в полном объеме: 1) взнос в компенсационный фонд возмещения вреда; 2) взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (если он формируется); 3) вступительный взнос в саморегулируемую организацию в случае, если внутренними документами СРО установлены требования к уплате вступительного взноса.

С того момента, как в полном объеме будут оплачены все взносы, решение о приеме в члены саморегулируемой организации вступает в силу.

Отметим, что юрлицо и ИП могут быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов СРО стройкомплекса.

С текстом ФЗ №273 можно ознакомиться по ссылке.

Новости

2 Март

В Сахалинской области обновлен регламент лицензирования работы с металлоломом

dm-jur.ru-Minprom-Sahalinskaya-obl-200x200

Министерство торговли и продовольствия Сахалинской области 28 февраля утвердило Приказ № 3.37-4-п «О внесении изменений в приказ министерства торговли и продовольствия Сахалинской области от 28.04.2016 № 3.37-28-п «Об утверждении административного регламента министерства… по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов».

Подробнее

9 Февраль

Минстрой ответил на вопросы про регионализацию саморегулирования

200х200-dm-jur.ru-stroiteliПравовой департамент департамент Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации представил разъяснения по некоторым сложным вопросам, которые возникли после вступления в силу поправок в отраслевое саморегулирование (Федерального закона от 03.07.2016 No 372- ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Вопросы были направлены Ассоциацией «Национальное объединение строителей». НОСТРОЙ, в свою очередь, ими озадачили члены СРО и работники самих партнерств. Вопросы касаются членства организаций в строительных СРО, в том числе применения принципа регионализации

Подробнее

Все новости

Полезные ссылки