Необходимо создать фильтр для отсеивания недобросовестных застройщиков

Как сообщает информационная служба Москомстройинвеста, по мнению Константина Тимофеева, председателя ведомства, необходимо установить критерии, на основании которых застройщик будет иметь право возводить жилые объекты и привлекать финансовые средства граждан. Нужно четко прописать инструкции по использованию вложений соинвесторов. То есть должен быть создан фильтр, не допускающий недобросовестного девелопера на рынок.

Специалист отметил, что не всем застройщикам можно будет привлекать сбережения граждан. «В этом направлении должны работать хорошо зарекомендовавшие себя компании, безответственные предприятия иметь подобное право не должны. В настоящее же время, каждая строительная фирма — участник СРО, и если есть такой сервис, как приобретение членства в саморегулируемой организации за несколько дней, то ни о какой защите гражданских прав говорить нельзя. Ответственность застройщика необходимо определить в рамках строительной документации. Кроме того он должен обладать соответствующей репутацией и необходимым рыночным опытом», подчеркнул эксперт.

Также председатель Москомстройинвеста заявил, что сами граждане способствуют процветанию нерадивых девелоперов, поскольку постоянно несут им свои сбережения. «При строительстве дома организация, нуждающаяся в финансировании, обращается в банковское учреждение, которое проверяет все: ее репутацию, авансовую документацию, залоги, структуру. В случае отказа банка выдать кредит, застройщик становится членом СРО и привлекает сбережения граждан. Не беда, что не получилось договориться с финансистами, простые люди деньги сами принесут. Однако одно дело, когда разорилось юрлицо — инвестор, другое же, когда без ничего остался обычный человек — здесь все по-другому и более сложно», — подвел итог Константин Тимофеев.

Новости

2 Март

В Сахалинской области обновлен регламент лицензирования работы с металлоломом

dm-jur.ru-Minprom-Sahalinskaya-obl-200x200

Министерство торговли и продовольствия Сахалинской области 28 февраля утвердило Приказ № 3.37-4-п «О внесении изменений в приказ министерства торговли и продовольствия Сахалинской области от 28.04.2016 № 3.37-28-п «Об утверждении административного регламента министерства… по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов».

Подробнее

9 Февраль

Минстрой ответил на вопросы про регионализацию саморегулирования

200х200-dm-jur.ru-stroiteliПравовой департамент департамент Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации представил разъяснения по некоторым сложным вопросам, которые возникли после вступления в силу поправок в отраслевое саморегулирование (Федерального закона от 03.07.2016 No 372- ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Вопросы были направлены Ассоциацией «Национальное объединение строителей». НОСТРОЙ, в свою очередь, ими озадачили члены СРО и работники самих партнерств. Вопросы касаются членства организаций в строительных СРО, в том числе применения принципа регионализации

Подробнее

Все новости

Полезные ссылки